一、采购需求管理
负责物业服务类（包括保洁、保安、设施设备管理等）的采购需求收集和分析，进行前瞻性管理采购需求。
根据各业务部门的需求，编制采购计划，并确保采购计划的合理性和有效性。
二、采购策略与寻源
制定品类或项目的采购策略，并组织实施。
负责品类或项目的框架采购或招标工作，包括组织供应商资源建设、供应商选择、组织合同谈判及合同签署等。
三、采购交付与供应商管理
下发采购订单，监控采购交付阶段关键节点的实施情况，确保采购物品按时、按质、按量交付。
协助业务方进行供应商管理及合同管理工作，包括供应商绩效评估和分级管理。
定期收集供应商交付表现，组织进行基于订单或阶段性的供应商绩效评估。
四、市场调查与价格管理
负责市场调查，了解市场行情，掌握相关价格信息。
负责采购材料的询价、比价、议价工作，确保采购物品的价格合理、具有竞争力。
五、招投标管理与合同管理
参与规划等重要各项业务招投标管理的讨论，提出合理化建议。
负责编制业务招标的资格预审文件及招标文件，组织各项业务招标工作，包括发标、开标、定标及合同会签等。
六、其他职责
负责建立和维护供应商数据库，定期更新供应商信息。
协助部门负责人与分子公司及相关部门对接招标采购工作，共同确定招标方式。
跟进考核分公司、项目采购工作完成情况，并及时反馈。
遵守公司的各项规章制度，包括采购流程、验收程序、财务制度等。
兼岗司机。
完成上级领导交办的其他工作任务。
岗位要求：
一、要求大专及以上学历，物流管理、供应链管理、商务管理等相关领域。二、同岗位工作经验三年以上，接受过采购管理、合同管理、供应商管理等方面的专业培训，具备相应的专业知识和技能，对物业采购特性和市场行情有深入的了解。
三、需要与供应商、内部各部门及上级进行有效沟通，确保采购工作的顺利进行。
四、对工作认真负责，能够主动承担责任，确保采购任务的按时完成。
五、其他要求：
团队协作能力：能够与团队成员紧密合作，共同完成任务。
时间管理能力：能够合理安排工作时间，确保采购任务的按时完成。
抗压能力：能够应对工作压力和挑战，保持积极的工作态度。
诚信守法：严格遵守公司的规章制度和法律法规，做到诚信守法。